Vonovia in Dresden: Gericht gibt Mietern in 900 Klagen gegen Heizkosten-Chaos Recht

Vonovia in Dresden: Gericht gibt Mietern in 900 Klagen gegen Heizkosten-Chaos Recht

Deutschlands größter Wohnungsvermieter Vonovia gerät in Dresden unter zunehmenden Druck, nachdem ein Amtsgericht in den meisten von 900 Mietrechtsklagen gegen das Unternehmen Recht gab. Streitpunkte sind Heizkostenabrechnungen, fehlerhafte Rechnungen und fehlende Heizkostenverteiler – Probleme, die lokale Politiker als Verstöße gegen gesetzliche Vorgaben seit 2014 werten.

Die Missstände wurden bekannt, nachdem Mieter im Dresdner Stadtteil Pieschen Fehler in ihren Heizkostenabrechnungen gemeldet hatten. Allein im Oktober wurden 193 falsche Rechnungen identifiziert. Die Linke, die betroffene Bewohner berät, führt den Anstieg auf bessere Dokumentation sowie systemische Mängel in verbundenen Wohnblöcken mit zentraler Wärmeversorgung zurück.

Nach deutschem Recht müssen Gebäude mit Zentralheizung seit Januar 2014 den Warmwasserverbrauch über Heizkostenverteiler oder Wärmemengenzähler erfassen. Die Linke wirft Vonovia vor, diese Pflicht in vielen Dresdner Immobilien nicht erfüllt zu haben. Zwar rüstet das Unternehmen nun nach, doch müssen Mieter aktiv eine 15-prozentige Kostensenkung beantragen – anstatt sie automatisch zu erhalten.

Clara Bünger, Landtagsabgeordnete der Linken in Dresden, fordert umgehende Maßnahmen. Sie verlangt, dass Vonovia alle nicht konformen Gebäude nachrüstet und zu Unrecht berechnete Beträge erstattet – ohne dass Mieter Klage einreichen müssen. Die Partei schätzt, dass die Rückerstattungen für den letzten Herbst allein in Pieschen über 30.000 Euro liegen könnten, und warnt, dass nicht gemeldete Fälle in anderen Stadtteilen die Summe weiter in die Höhe treiben dürften.

Die gerichtlichen Urteile und der politische Druck verschärfen Vonovias Probleme in Dresden. Mieter behalten das Recht, auf Einhaltung der Vorschriften zu bestehen – etwa bei der Installation von Messgeräten oder der Korrektur von Abrechnungen. Bisher setzen die schrittweisen Nachrüstungen des Unternehmens und die Abhängigkeit von Mieteranträgen viele Bewohner weiterhin ungelösten Streitigkeiten über Heizkosten aus.