Marzahn bekommt 140 neue Wohnungen – bezahlbar und nachhaltig bis 2027
Senta Scheel
Marzahn bekommt 140 neue Wohnungen – bezahlbar und nachhaltig bis 2027
Neubauprojekt in Berlins Bezirk Marzahn nimmt Gestalt an
In Berlins Marzahn entsteht ein großes neues Wohnprojekt: Der Wohnungsbaukonzern degewo hat mit dem Bau zweier achtgeschossiger Wohnhäuser begonnen, die bis zum Frühjahr 2027 insgesamt 140 Wohnungen bereitstellen sollen. Das rund 9.800 Quadratmeter große Grundstück liegt direkt neben dem Einkaufszentrum Eastgate und ist Teil der laufenden Aufwertung des Stadtteils.
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Das Vorhaben bietet ein breites Wohnungsangebot: Von Ein-Zimmer-Studios über Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis hin zu sieben größeren Vierzimmerwohnungen reicht die Palette. Die Wohnflächen umfassen 42 bis 99 Quadratmeter, wobei über 100 Einheiten barrierefrei gestaltet werden.
Mehr als die Hälfte der Wohnungen wird öffentlich gefördert, sodass die Kaltmieten bei 7 Euro pro Quadratmeter beginnen. Zudem entstehen im Erdgeschoss drei Gewerbeeinheiten, die das Angebot im Viertel ergänzen.
Nachhaltigkeit spielt bei der Planung eine zentrale Rolle: Die Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard, verfügen über begrünte Dächer mit Regenwasserrückhalteflächen und werden mit einer Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Die Bauarbeiten laufen bereits – das Rohbaugerüst ist bereits sichtbar.
Marzahn, das in den 1970er-Jahren entstanden ist, wird schrittweise modernisiert. Das Nachverdichtungsprojekt von degewo steht für die Bemühungen, den Wohnungsbestand des Bezirks zu erneuern, ohne die Bezahlbarkeit aus den Augen zu verlieren.
Nach Fertigstellung werden 140 moderne Wohnungen zur Verfügung stehen – darunter geförderte und barrierefreie Einheiten. Die Mieter können sich auf energieeffiziente Wohnräume und gewerbliche Angebote vor Ort freuen. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant, sobald die Bauarbeiten abgeschlossen sind.
