Mainz verliert bis 2027 fast 900 Sozialwohnungen aus der Mietpreisbremse
Sibilla Hartung
Mainz verliert bis 2027 fast 900 Sozialwohnungen aus der Mietpreisbremse
Mietpreisbremse für fast 900 geförderte Wohnungen in Mainz läuft bis Ende 2027 aus
Bis Ende 2027 laufen die Mietpreisbeschränkungen für nahezu 900 staatlich geförderte Wohnungen in Mainz aus. Die Änderung betrifft Mieter in mehreren Stadtteilen, wobei Vermieter künftig die Mieten innerhalb der gesetzlichen Grenzen anpassen dürfen. Die Stadtverwaltung arbeitet nun daran, trotz der bevorstehenden Frist bezahlbaren Wohnraum zu erhalten.
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Die erste Welle der auslaufenden Mietpreisbremse betrifft bis Ende 2026 zunächst 98 Wohnungen, vor allem in Neustadt und Weisenau. Eine deutlich größere Gruppe von 768 Wohnungen folgt bis Ende 2027 – hier sind insbesondere Finthen, Weisenau, Gonsenheim und Mombach betroffen.
Stand 2023 unterliegen noch rund 15.000 sozial geförderte Wohnungen in Mainz der Mietpreisbindung. Vermieter können diese Regelungen auch über das Ende der staatlichen Förderung hinaus verlängern, sofern sie bestimmte Auflagen erfüllen. Dazu zählen die Bereitstellung der Wohnungen für einkommensschwache Haushalte für mindestens zehn weitere Jahre, die Einhaltung von Einkommens- und Mietobergrenzen sowie ein Antrag über die Landeswohnraumförderungsstelle.
Das städtische Wohnungsförderungsamt steht in Verhandlungen mit Wohnungsanbietern, um Lösungen für bezahlbaren Wohnraum zu finden. Eine Möglichkeit besteht darin, Landesförderprogramme zu nutzen, um die Mietpreisbremse zu verlängern. Sobald diese Maßnahmen jedoch auslaufen, hat die Stadtverwaltung keine direkte Handhabe mehr, um Mietsteigerungen zu verhindern.
Vermieter sind verpflichtet, Mieter über anstehende Mietanpassungen zu informieren. Viele große Wohnungsunternehmen in Mainz sind bereits über die verfügbaren Fördermöglichkeiten informiert.
Mit dem Auslaufen der Mietpreisbremse dürfen Vermieter die Mieten innerhalb der gesetzlichen Vorgaben erhöhen. Die Stadt setzt weiterhin auf landesgestützte Programme, um Lösungen zu finden. Bis auf Weiteres müssen betroffene Mieter auf Mitteilungen ihrer Vermieter warten.
